（原标题：从买黄金到买房，跟着她，学会避开“理财坑”！）

后疫情时代，社会经济逐步复苏，社会关注热点也逐渐从疫情防护，转移到金融理财上。有人炒股、有人买黄金，还有人继续“摇号”买房。投资方式千千万，究竟哪一个才是“钱生钱”最有效的方式？哪些是散户、“小白”们要注意避开的“坑”？

新冠疫情的出现，引发了世界经济政治、科学技术和安全格局的诸多变化。然而这些变化都离不开日常生活的必需品——钱，但并非所有人对财经知识都有一定了解，疫情的不稳定性又不断影响着人们的金钱观和价值观，很多人开始盲目跟风炒股买黄金，但这样做真的能赚钱吗？

抖音上，有位财经科普达人大V@周媛 ，用通俗易懂的语言，分享专业财经知识，并结合社会、股市热点，帮助用户分析未来趋势走向，手把手教你“科学避坑”。疫苗股还能涨吗？北斗板块有机会吗？黄金见顶了吗？这些热点问题，都能在她的视频中找到答案。

黄金在涨了60%的高位上出现暴跌，有没有可能这轮黄金的上涨就此见顶了呢？还是说等它跌完了又会再次见到一个黄金坑呢？这个问题可以说是全网都比较关注的一个问题，对此周媛表示“在这种情况之下，是否要上车取决于投资周期有多长，投资目的是什么。”

在@周媛 看来，黄金并非好的投资标的，长期大量持有也并不划算。在1802年，若以1美元价格买入黄金，并持有到2013年，在200年时间里，扣除通货膨胀因素，回报为3.21美元，仅刚好跑赢通货膨胀。但如果把黄金换成等额股票同期持有，投资回报率能达到93万美元，所以@周媛 指出，黄金不可钱生钱，亦没有利息分红。

“黄金最大的特点和好处就是很稳。”黄金的上涨逻辑在于其保值性，所以黄金适合在资产和投资组合中配置一定比例，以平衡其他财产风险。或者在黄金行情好时，短期操作。

今年黄金行情看涨，则是受美国受疫情影响，美国把美联储这个“世界货币水池”的“水龙头”开到了最大，来刺激经济。然而，这种无限量的宽松造成美元贬值。所以黄金价格在这种情况下，被动推升起来。

那为何近期又暴跌？@周媛 指出：“第一，是因为避险资产的美债收益率在上涨；第二，前期跌到低点的美元最近连续出现反弹；第三，部分国家称他们研发出了新冠疫苗；第四，全球最大的黄金ETF已经套现离场了。以上四点均是短期让黄金下跌的理由，但最关键的因素还是涨多了。”

@周媛 认为，即便是避险资产，涨得太高，也会变成风险资产。大多数机构，从中长期的角度来看，对黄金未来走势依然强烈看涨，高盛此前就预估：黄金能够涨到2300美元。还有机构说黄金涨到3000美元的概率有40%。而这些机构看多黄金最大的底气无非就是两个：第一，美元中长期来看，依然是走弱趋势。而美元跟黄金是反向关系，美元走弱则黄金走强。第二，地缘政治、疫情、经济等很多不确定因素，都会推升人们避险情绪的上涨，继而推升黄金一个增量的资金入场。

而关于近期大家关注度比较高的“LPR（贷款市场报价利率）到底要不要转？”的问题，@周媛 首先表明：今年LPR在政策上是可调节的，如不转换，可在年底前改回；针对LPR近月浮动现状，@周媛 进行分析，并提出建设性意见。她认为可以考虑LPR转换的用户分三种，一是房贷还剩5-10年的用户，二是有换房需求的用户，三是收入属于投资型用户。但如若房贷还剩20年以上的用户，则需根据自身实际情况来考虑，是否能够承受利率大幅上涨。

和大多数“网红”不同，@周媛 在抖音首页上，没有刻意强调自己的专业性，反而以分享的态度，传播财经知识和观点。每一条的财经短视频的评论区里，总会涌现大量评论留言。从财经观点到政策规则，再到投资“避坑”，大家对周媛所讲述的财经知识各抒己见。有网友称道：“思路清晰，逻辑严谨，不像主持人像专家。”如今，在100余个作品后，她就已收获210万粉丝、获赞770万。

想选择更好的投资理财方式？打开抖音，与@周媛 进行互动留言，相信她能为你指点迷津。