（原标题：魔幻！四季都会?晓风来首开热销引爆全城！又见“高光时刻”！）
7月22日,继2020年“开门大红”之后
四季都会又上演了沸腾人心的“年中热秀”。
二期晓风来迎来首次开盘
销售记录每分每秒都在刷新
开盘现场销控板“瞬间飘红”
当日所有加推高层房源热销
四季都会·晓风来以“当红不让”之势
给上海楼市下半场开了一个好头
热销“红盘”用数据说话
吸粉指数UP!UP!UP!
这两年,四季都会一度成为“人气热销”的代名词。因为它的开盘“速度之猛”、“频率之快”、“去化之高”,令人惊叹。
回顾四季都会一期,去年6月首开入市,近半年3次开盘,销售近1000套房源。平均两个多月开1次盘,平均每次超300套房源的货量,每次开盘都火爆热销。
今年7月,二期晓风来认筹态势一如既往的红红火火,2天累计认筹数赶超房源数。此次开盘,首开热销再度上演,近90万方大盘的吸粉效应再度彰显!
低密生态宜居
主城区特级优选产品
一再热销背后,皆有原因可寻。今年以来,上海楼市低总价供应断层,市场期待好产品入市。作为上海外环旁难得一见的“4字头”新房,四季都会·晓风来位居北上海热门置业板块,交通便捷、配套齐全、低密社区、“公园住宅”……诸多“宝藏级”宜居价值傍身,使得四季都会·晓风来成为当下市场预算500万以内、不可多得的好产品。
爆款理由一:罕见外环旁“4字头”新盘!「四季都会·晓风来」仅约“4字头”的价格,在上海相似区域绝对是上上之选。当下上海外环旁“4字头”的新房,已经是越来越少见。而今年3月上海高铁北站规划的曝光,更是让「四季都会·晓风来」所在的杨行板块又「火」了一把:杨行或将成为未来的上海重要的「交通北枢纽」。据上海2035年规划宝山部分,规划预留铁路宝山站,结合上海客运枢纽辅站——杨行(北部)枢纽设置,用地按照10公顷进行控制。
上海北站规划图(来源:杨行发布)可能与实际地理位置存在差异,仅供参考。北站具体位置暂未确定
肉眼可见的优选产品+未来核心交通枢纽的潜力「四季都会·晓风来」的优选特征,可以说是相当突出。
爆款理由二:宜居低密“公园住宅”!其次,「四季都会·晓风来」竟然还是公园低密住宅!1、紧邻约33w方的白沙公园「四季都会·晓风来」一路之隔(直线距离约100米),有着超大面积的绿化——约33w方的白沙公园。白沙公园是宝山区第三大绿化景观,整体规划面积达500亩,其中公园绿化面积超过26万平方米,绿化率高达75%,水体覆盖面积近4万平方米。白沙公园一期、二期已于2019年9月底时同时开放。
2、容积率仅约1.6而且,「四季都会·晓风来」还是更舒适更宜居的低密墅区!社区内涵盖了住宅、合院、叠墅(复式公寓)等多种形式!同时,「四季都会·晓风来」是整个「四季都会」中密度最低的一期!容积率仅约1.6!更低的容积率,意味着在其中居住更舒 适,业主的户均公共设施面积越大,比如户均可享受更多的社区景观。
3、“十字轴线”的园景布局在社区景观的设计上,「四季都会·晓风来」也独具匠心,采用了“十字轴线”的布局方式,与三面环水的天然河景相配合,打造别样的归家礼仪。如亲水空间、休憩空间等,组合成了优异的视觉景观效果;孩子专属乐园、健康慢跑道等,提供全龄休闲场所;甚至在社区内还专门设置了宠物园地,方便自家「毛孩子」娱乐玩耍;
相比上海当下众多在售新盘,像「四季都会·晓风来」这样的低密宜居住宅,可谓非常稀有。尤其是在疫情之后,宜居的低密住宅更受购房者欢迎!
爆款理由三:亮点颇多的优质户型!并且,在户型的部分,「四季都会·晓风来」还对前期「四季都会」的优良设计进行了升级!每一个户型都颇具亮点!建面约88-103平公寓产品!每个户型都独具特色!
「四季都会·晓风来」户型分布示意图:
「四季都会·晓风来」户型解读:【建筑面积约88㎡户型图】
(户型图户号:75-403)
该户型面积控制合理,却不显局促,虽属于本次推出产品中的门槛价户型,但户型自身依然拥有非常多的亮点。户型设计为几乎没有丝毫面积浪费的飞机户型,三开间朝南;卫生间干湿分离,既卫生,又方便。该户型还拥有着一大亮点:飘窗改成了玄关柜!不仅增加了玄关功能,也增加了全屋的收纳空间!为充分利用飘窗空间来设计玄关区域,该户型特意减少了飘窗深度,增强过道空间,设计悬空放鞋空间,以及结合坐垫,空间利用完美。
在玄关柜内,「四季都会·晓风来」也是自带玄机,内部设置了衣物悬挂处、穿衣镜、伞架等置物五金,预留了消毒剂插座,在飘窗下方也全面利用空间,设计了翻板鞋柜以及小物件置物区,侧面设置挂钩,提升生活中的小便利。
而且该户型在合理控制面积的同时,更是拥有客厅卧室连通的面宽约达5m的超大景观阳台,采光和空间感都极佳。
样板间实景图(非交付标准):
【建筑面积约99㎡户型图】
(户型图户号:75-401)
该户型为边套户型,一进门就会被拥有约270°超大景观飘窗的客厅所吸引,所有户型中的“无敌”客厅采光设计。
同时,该户型还设计了主卧套房,步入式衣帽间连通独立卫生间,更进一步提升居住的尊贵感与私密度。在厨房的设计上,该户型也非常有特点,属于半封闭半开放式,结合岛台设计,美观性和功能性具备。
【建筑面积约103㎡户型图】
(户型图户号:75-304)
本次推出的最强户型,集众多优势于一身。三开间朝南,同时客厅与主卧连通面宽约5m的超大景观阳台;飘窗改成的玄关柜,建面约88平户型玄关收纳升级版,超强收纳;主卧套房设计,尊享私密;厨房半封闭半开放,结合岛台设计使用更便利;样板间实景图(非交付标准):
另:「四季都会·晓风来」此次所有产品均为装修交付!
爆款理由四:装修细节提升居住幸福感!甚至,在装修的细节上,「四季都会·晓风来」还重新进行了调整!更多的小细节将为业主带来更幸福的居住体验。比如在收纳空间上:超强收纳玄关,高抽拉篮的设计(建面约103平户型)既维持了室内的美观,有大大增了了存储空间。
还有电视柜墙以及榻榻米的设计,也很大程度上提升了房间的收纳空间。
比如在插座的设计上:此次「四季都会·晓风来」调整了冰箱插座的高度,新增飘窗插座,在吧台上也增加了实用插座,使得业主在插座的使用上更便利,更顺手。
再比如在台面溢水的设计上:前沿边角都贴心地做了翻边5mm,防止水溅出到地面上。
样板间实景图(非交付标准)
还有诸如在与健康息息相关的防潮、防霉、防臭、防漏系统上,「四季都会·晓风来」也做的相当到位。更多的细节,笔者在此就不一一列举了,大家不妨去到样板间内实地体验一下,或许会有更大的惊喜。
更令购房者安心的是,「四季都会·晓风来」的物业是连续10年的物业百强、国内领先物业——万科物业。(数据来源于:观点指数研究院发布)
预计8月将加推晓风来最后一批高层房源。错过不再有,预祝各位未来成功抢到心仪的好房子。
其中学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息,仅供参考,并不意味着本公司对就学安排作出承诺
“墅区指复式公寓。以上关于学校及教育的介绍,旨在告知相关内容,并不表示开发商对此提供教育资源保证,不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。本项目东、南、北三侧邻近湄浦河,与本项目直线距离均在100m范围内。内外双公园指白沙公园、口袋公园(建设中)。四轨交是指:1号线(距离本项目直线距离约2km),3号线(距离本项目直线距离约1.5km),19号线(规划中)、21号线(规划中)。白沙公园(红线外,距离本项目直线距离约200m)、潘杨河(最近直线距离约50m)、湄浦河(红线外,距离本项目直线距离约100m)。
开发商:上海诚卫兴置业发展有限公司。推广名:四季都会·晓风来。备案名:荣万河畔景园。预售许可证号:宝山房管2020预字000133号。项目销售代理公司:上海大乘房地产经纪有限公司。本宣传资料为要约邀请,针对四季都会项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。日期:2020年7月。
