铱星导读

本周，商业项目方面：深圳龙岗天光城购物中心、郑州二七佳纷天地、南京宜悦城、威海华发新天地开业亮相；温州印象城MEGA公布首轮15家首店信息，万达上海四项目、浦江海乐城、兰溪宝龙广场等计划年底前开业；湘潭环球港一期工程开工。

品牌方面：全国首家「得邑宠物集」线下体验店亮相上海爱琴海购物公园；「内山书店」中国首店在天津鲁能城正式营业；永辉仓储店江苏首店开业；江苏首家盒马X会员店落户苏州环球港；贵州首家山姆会员店落地贵阳；华伦天奴美妆将于9月开设中国首家线下旗舰店；「NEIWAI内外」、「遇见小面」、「虎头局」、「五爷拌面」等完成新融资。

来源 | 铱星云商新媒体中心

1.深圳龙岗天光城购物中心7月18日开业，商业体量约5万方

深圳龙岗天光城购物中心是深圳明恒商业管理有限公司打造的社区型商业空间，为明恒商业首个商业广场。项目位于龙岗大道与如意路交汇处，毗邻地铁3号线爱联站，一期总建面21.4万方，商业体量约5万方，通过打造“乐活空间”、“风味美食”、“欢乐童真”三大主题业态，以满足不同客群的年轻化、家庭化和体验化的消费需求。项目引进了万家LIFE、万宁、名创优品及多个知名餐饮商户，包括八合里海记牛肉火锅、农耕记、原味四季椰子鸡、悦得闲、海伦斯小酒馆等。

图源：天光城

2.以“国潮”为主题，郑州二七佳纷天地7月17日正式营业

7月17日，佳兆业商业集团进驻河南的首个商业项目——郑州二七佳纷天地正式营业，项目总建筑面积约16万平米，商业建面约5万平米，位于二七商圈京广路航海路交叉口，是郑州市首座以“国潮”为主题的购物中心，引进星巴克、麦当劳、海底捞、华为、小米之家、奈雪的茶PRO店、鼑香缘海鲜自助烤肉、奥斯卡影院、世纪华联精品超市等知名品牌，更打造郑州首个裸眼3D大屛。

3.南京宜悦城7月17日开业，商业面积约6万方

南京宜悦城为13万方紫悦广场综合体的商业部分，项目体量约6万方，位于雨花台区安德门大街与软件大道交汇处，与地铁1号线天隆寺站2号和3号口无缝相连。项目分为地下二层，地上五层，引入葉小仙、鳗家、花庄街、BERRY BEAUTY、Bosie、盒马鲜生等150+人气品牌。

4.威海华发新天地7月16日开业，家家悦、幸福蓝海国际影城等品牌入驻

7月16日，山东威海华发新天地迎来开业，项目为华发股份布局北方的首个文旅运动商业综合体，位于九龙湾畔，建筑面积超10万平米。品牌方面，项目引进了奥特美综合运动中心、阅潮书店、幸福蓝海国际影城、家家悦精品超市、花儿胡同、探奇乐园、皇啤酒吧、日鲜码头海鲜餐厅、X未来工厂等知名品牌，其中20余家为威海首进。

5.万达上海四大项目亮相，计划年底前开业

7月15日，“万潮起，达未来”万达商管集团上海城市公司招商盛典在上海万达瑞华酒店举行。会上，上海临港万达广场、奉贤万达广场、崇明万达广场B馆以及五角场万达广场C栋四大项目共同亮相，并将于今年年底前全部开业。四大项目各有特色，其中临港万达广场不仅是临港新片区唯一综合业态商业新地标，更是沪上首座第四代万达广场。项目体量超22万方，其中购物中心体量8.08万方，集餐饮、服装、儿童、体验等全业态品牌于一体。

图源：上海临港万达广场

上海奉贤万达广场位于奉贤新城，体量超26万方，商业体量12.65万方，规划了美妆、美食、美体、美物、美拍“五美”特色业态。

图源：上海临港万达广场

2020年11月，上海崇明万达广场A馆开业。即将亮相的B馆集精品、美食、运动、体验、文化为一体，将打造主题休闲社交中心，项目总体量超18万方。

上海崇明万达广场B馆，图源：上海临港万达广场

2006年开业的上海五角场万达广场位于人口密集的五角场商圈，商业面积约25万方，年销售额达50亿，年客流5300万，是万达广场体系内的明星项目。即将重装开业的C栋集网红餐饮、首店概念店、时尚跨界品牌、High趴馆、网红二次元、Z世代等元素，打造24小时潮玩娱乐空间。

上海五角场万达广场C栋，图源：上海临港万达广场

据了解，目前万达已在上海落地14座万达广场，上海已然成为万达全国版图中资源最集中的城市。

6.温州印象城MEGA15家首店官宣，规划引进超320个全业态品牌

近日，温州印象城MEGA公布了第一波重磅首店信息，包括：百盛「PARKSON BEAUTY」和「博悦汇影城」两个浙江首店；「奈尔宝家庭中心」、「唛歌」、「世骑家马术中心」、「火星工厂」、「第一回合」、「加餐海鲜自助」、「COMMUNE」、「降霜牛」、「奈雪的茶「、「一乐拉面」十个浙南首店；「飞纵健身」华东首店、「Ole」区域首店、「荣小馆」温州旗舰店。作为浙南商业旗舰项目，25万方温州印象城MEGA计划于今年第四季度开业，项目地下三层、地上六层、局部九层，停车位1800个，规划引进超320个全业态品牌，其中首店占比约40%。

温州印象城MEGA，图源：项目官微

7.浦江海乐城将于年底亮相营业，商业面积11.5万方

浦江海乐城位于浦江中国水晶城原址，是海伦堡商业集团进驻浙江地区的首个商业项目。项目商业面积11.5万平米，共5层，配置950个停车位。在品牌规划上，浦江海乐城引进了6大主力店：包括欧德福精品超市、幸福蓝海国际影城、孩子王、奕健身、ONE SKY HOOPPARK篮球公园、货郎吾家；以及玩家先锋儿童乐园、七匹狼、周大福、BELLE、报喜鸟、NIKE、李宁、GIRDEAR、斯凯奇、雅戈尔、Adidas、Adidas Kids、星巴克、肯德基、必胜客、尚品宫自助等知名品牌。据悉，浦江海乐城将于2021年年末正式亮相。

浦江海乐城外观效果图，图源：项目官微

8.浙江兰溪宝龙广场计划12月22日开业，规划引进品牌超200家

兰溪宝龙广场地处金华兰溪市溪西新区核心区块，项目总建筑面积13万方，商业为9万方，分为地下一层，地上四层，打造了“乐生活”、“聚颜值”、“潮风尚”、“童趣处”、“品味轩”5个楼层主题。据了解，兰溪宝龙广场计划12月22日开业，规划引进品牌超200家，目前，世纪联华、华纳国际影城、道恩健身、摩儿大狂欢、鼠来宝、中国黄金、周大福、苹果、京东之家、浅草屋、蛙喔、鲜芋仙、大鼓米线等知名品牌已进驻项目。

兰溪宝龙广场，图源：网络

9.湘潭环球港正式开工，项目总建面达95万平方米

近日，湘潭环球港一期工程项目举行开工仪式，意味着项目进入建设阶段。据了解，湘潭环球港位于湖南湘潭城芯板块，由上海月星集团和湖南周唐集团联合开发，总投资约55亿，总用地面积为323亩，总建筑面积达95万平方米，其中商业分为环球港购物中心、欧洲文化小镇、风情商业街、主题酒店等。2020年12月，上海月星投资发展集团、湖南周唐商业地产管理有限公司、湘潭高新区三方共同签约，湘潭环球港城市综合体项目正式落户高新区，这也是“环球港”品牌在湖南的首次布局。

湘潭环球港商业效果图，图源：项目官微

10.凯德前总裁罗臻毓加盟合生创展任职集团联席总裁兼不动产总裁

日前，据多家媒体报道，凯德集团前总裁兼中国区首席执行官罗臻毓目前已加盟合生创展集团，任职合生创展集团联席总裁，兼不动产总裁。其过去20余年在凯德的经验，是合生创展目前所需。更有进一步消息表示，合生创展董事局主席朱桔榕未来有意将不动产投资业务从目前所在的商业板块中分拆出来，所以需要一个对不动产投资运营颇有经验的资深人士。商业地产是合生创展未来一个重要的发展方向。合生创展未来如要完善构筑“投、融、管、退” 的投资和退出闭环，罗臻毓将是一个好帮手。

罗臻毓，图源：网络

11.全国首家「得邑宠物集」旗舰线下体验店亮相上海爱琴海购物公园

近日，得邑宠物集的全国首家旗舰线下体验店，在上海爱琴海购物公园开幕，体验店面积超1000平方米，集宠物用品零售、宠物寄养、洗护美容、萌宠写真、撸猫馆、咖啡馆等各类业态为一体，为消费者带来高品质慢生活的沉浸式空间体验。据悉，门店特别开设了酒店式宠物寄养服务，还特别配备了宠物健康中心，旨在提供更全面、更到位的综合性宠物服务。

得邑宠物集线下体验店，图源：网络

12.日本百年老店「内山书店」重返中国，首店落地天津鲁能城

近日，内山书店回归中国发布会于鲁能城购物中心内山书店内举行。发布会现场，“内山书店”牌匾揭幕仪式的举行，代表经过多年的筹备，这家具有百年历史的书店重回中国。此次回归，内山书店将在阅读场景、文化体验、生活方式等多个板块精耕细作，打造独具历史底蕴的复合型人文空间。

内山书店，图源：大众点评

资料显示，内山书店由日本人内山完造始创于1917年，原址位于上海，曾吸引鲁迅、郭沫若、田汉、郁达夫等多位文人知识分子活跃其间，在中国图书文化领域留下浓墨重彩的一笔。1947年，国民政府以亲共之名将内山完造遣返日本，内山书店在中国就此成为历史。

13.永辉仓储江苏首店开业，全国门店破30家

7月15日，永辉仓储店江苏首店在南京雨花台区玉兰路明发商业广场开业。自5月1日全国首店福州奥体店开业以来，永辉仓储店的版图持续扩大，截至目前已布局福建、四川、重庆、上海、北京、深圳、安徽、河南、贵州、江苏等地，全国门店数量破30家。此次新开的南京雨花台店由Bravo店改造而来。改造后的仓储店前后场合并，经营面积从原来的5400平米扩大到8300平米，采用工业货架、割箱陈列，购物环境更加宽敞。商品SKU从1万多种精简到5000种左右。

永辉仓储江苏首店，图源：网络

14.江苏首家盒马X会员店落户苏州，预计今年10月开业

近期，江苏首家盒马X会员店落户苏州环球港，预计今年10月开业。据悉，今年盒马将在包括工坊、烘焙、鲜厨在内的3R（即烹、即热、即食）领域发力，同时加大对鲜花领域的投入。据了解，盒马今年将新开10家盒马X会员店，主要布局在北京和长三角区域，明年将会开启更高速度的发展。而在现有租赁物业基础上，未来或将会加大自持物业的占比。

15.贵州首家山姆会员店落地贵阳观山湖区

近日，沃尔玛（中国）投资有限公司与贵阳市观山湖区签署战略合作协议。根据协议双方将结合观山湖区城市功能定位、产业特色和资源禀赋，合力打造贵州首家山姆会员店。

图源：金台资讯

16.华伦天奴进军美妆界，并将于9月开设中国首家线下旗舰店

7月15日，华伦天奴美妆（Valentino Beauty）在上海新天地壹号举行上市发布会。据了解，华伦天奴美妆目前覆盖包括粉底、口红、眼影、香水等产品在内的全彩妆类别，共16条产品线，共182款产品将先后上市。品牌的接下来的发展计划，首先，华伦天奴美妆旗下全线产品于7月15日在天猫正式开启发售。同时，品牌也将发力线下实体，预计在今年 9 月开设中国首家线下旗舰店，并将在中国各大城市开设全新线下“高定空间”。早在2018年，华伦天奴就公布过与欧莱雅集团在美妆线的长期合作协议。今年5月，华伦天奴首批彩妆产品陆续登陆意大利、英国、法国等欧洲国家，其也成为继Gucci、Dior、YSL之后又一进军美妆界的奢侈品品牌。

17.贴身衣物品牌「NEIWAI内外」完成1亿美元D轮融资

近日，贴身衣物品牌「NEIWAI内外」完成1亿美元D轮融资，由某全球美元投资集团领投，老股东祥峰投资、启明创投跟投，多维海拓担任独家财务顾问并跟投。本轮融资将用于新品类研发设计、品牌建设及国内外渠道拓展业务等。内外自2017年开始拓展全渠道，并着重线下业务的拓展，今年上半年全渠道销售同比增长260%，月销售额超2亿元，年复购率达50%以上。在过去的几年中，内外已在全国32个一二线城市的核心商圈开设了超过120家线下实体店，单店平均面积在70-80平米。

18.「遇见小面」完成超1亿新融资，估值3个月涨三倍

中式快餐品牌「遇见小面」已于近期完成超1亿元的新一轮融资，本轮由碧桂园创投领投，老股东喜家德跟投，穆棉资本担任独家财务顾问。遇见小面融资进展迅速，新一轮距上一轮披露仅过去三个多月时间，此轮融资过后投后估值已涨至约30亿元，约为前一轮(约10亿元)的三倍。遇见小面2014年起步于华南市场，旗下门店主要分布在核心购物中心和交通枢纽，累计已进入全国十二座城市，分布在北京、上海、广州、深圳、武汉、厦门、南京等城市，截至今年7月全国门店数近150家。

遇见小面门店，图源：知食君

19.中式点心品牌「虎头局」完成近5000万美元A轮融资

中式点心品牌「虎头局渣打饼行」已于日前完成近5000万美元的A轮融资，本轮由GGV纪源资本和老虎环球基金(Tiger Global)联合领投，老股东红杉中国、IDG、天使投资人宋欢平跟投。这是时隔半年后虎头局完成的又一轮融资。截至目前，虎头局已在长沙、广州两地共开出8家店，成熟门店的坪效已上探到2万元。据虎头局创始人胡亭透露，虎头局预计将从八月份开始全面推进门店开拓进度，目前已签约、推进中的点位共70个，且绝大部分为核心城市核心商业体，至今年底计划门店数提升至30余家。

图源：微博

20.「五爷拌面」获高瓴创投A+轮投资

7月15日消息，继2021年6月，五爷拌面宣布完成了“餐饮界最大一笔”A轮融资3亿元后，近日，五爷拌面又获得了高瓴创投领投的A+轮投资。这也是高瓴创投首次投资餐饮品牌。据五爷拌面创始人孙雷透露，A轮融资后，他们正以飞快的速度扩张全国，预计年末可突破1500家店，届时五爷拌面也将成为中式面条品牌中门店数量的冠军品牌。据其预测，2023年五爷拌面全国门店数量有望突破7000家。

五爷拌面，图源：品牌官网

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