泛海22亿元出售旗下资产予融创

6月25日，泛海控股发布公告称，将出售控股子公司武汉中央商务区股份有限公司资产。据披露，泛海控股方面拟向融创转让其持有的浙江泛海剥离以下资产后的100%股权：浙江公司持有的中国民生信托有限公司10.7143%股权；浙江公司持有的杭州泛海国际中心1号楼的1082.4平方米商业和22个车位。这部分资产剥离完成后，仍将保留在泛海控股体系内。

融创将以约22亿元的总价款收购剥离资产后的部分，其中标的股权转让价款约为15.34亿元，标的债权转让价款约为6.66亿元。本次交易完成后，融创将持有杭州钓鱼台酒店、杭州民生金融中心。融创将以现金支付此次交易对价。

泛海控股表示，本次交易将有助于缓解公司目前面临的债务压力，改善公司的现金流状况。

一财日评：融创是泛海的“老朋友”了，2019年初，融创斥资逾125亿收购了北京泛海国际项目1号地块与上海董家渡项目的100%权益，其中北京项目位于朝阳区核心位置，上海项目则紧邻黄浦江、豫园。很明显，泛海的债务危机仍未完全解除，6月初，其与美国黑石签订了协议，以13亿美元的价格出售旗下美国国际数据集团。出售资产回血的步伐仍在持续，泛海脱离债务泥淖还需时日。

中民投终止转让亿达中国股权

亿达中国25日发布公告称，据中民嘉业告知，中民嘉业已终止与潜在买方的所有相关讨论，因其未能就潜在交易的条款达成协议，并无就潜在交易订立最终协议。同时，随着有关潜在交易的讨论及磋商终止，有关潜在交易的要约期也已截止。

一财日评：同样处于债务漩涡中的中民投就没有那么走运了。2019年中民投出现危机后，曾先后退出上海董家渡地块、出售中民筑友，减持阳光城股份等；去年9月，中民投又开始为亿达中国寻找买家，但此后一直无有效进展，如今走向终止。而亿达中国自身也面临不小的债务压力，截至2020年底，其即期借款余额逾百亿元，而手中现金约为15.7亿元。接下来，谁又会成为中民投的“白衣骑士”呢？

首创置业股价暴涨逾50%

6月25日早盘开盘后，内房股首创置业股价一度飙升67%，最终以1.66港元/股的价格收盘，涨幅达到52.29%。

首创置业是总部位于北京的一家房企，拥有国资背景。2020年，其实现签约销售708.6亿元，同比减少12.31%，未能达成此前设立的800亿销售目标。在刚结束的上海首轮集中供地中，许久未在上海公开市场上拿地的首创斥资逾33亿拿下了两宗地块，分别位于松江和青浦。

一财日评：自4月初股价跌到1港元/股依之后，首创置业已经横盘近两个月。25日突然出现了如此暴涨，有投资者戏将此称为“铁树开花”，在一众涨幅不过10%的内房股中颇为显眼。24日晚间，首创置业发布公告称，与世纪金源成立合资公司，并拟以23亿元的价格将北京朝阳区禧瑞都项目中的5号楼项目转让给合资公司。这笔交易或不至于引起资本市场如此大的反应。当日亦有市场消息称，首创置业或将进行私有化。不过上市公司尚未对此有所表态。