2023第九届方升产业园区大会（以下简称：方升园区大会）于2023年7月12-13日在上海宝华万豪酒店隆重举行。

此次大会中，围绕“新周期，重新定义园区”为主题，上海市委组织部老领导原上海市工业合作协会会长陈启豪、方升研究总经理余洪波、上海张江（集团）有限公司党委书记、董事长袁涛、东湖高新集团董事长杨涛、招商蛇口产业园区事业部总经理尚钢、招商蛇口产业园区事业部产业研究院院长罗锋、杭州和达高科技发展集团有限公司总经理赵穗、苏州工业园区城市重建有限公司副总经理刘海霞、星河产业集团产城研究院院长王英杰、企生活集团副总裁兼招商策划公司总经理张乐等30余位产业园区行业大咖为大家带来了为期2天的精彩分享，以多元化视角，向全国产业园区行业同仁传递新趋势、新视角、新思路。

星月投资、苏高新集团、合肥高新、济高控股集团、济高临空、e通世界、华发产业新空间、盟拓软件、麦动控股集团等200余家园区企业、500余位行业同仁齐聚上海，共赴这场产业园区盛会嘉年华。大咖与参会嘉宾近距离碰撞，共同探索新形势下产业园区的更多可能性与机遇，全方位推进产业园区的高质量发展。

本届大会现场举行了“2023方升产业园区年度榜颁奖盛典”，招商蛇口、张江集团、临港集团、东湖高新集团、星河产业集团荣获“2023年度中国产业园区运营商50强”前五名，除此之外针对如今涌现的行业新锐、特色主题园区等领域，量身打造了“2023年度中国新锐产业园区运营商5强”、“2023年度中国生物医药园区运营商5强”等细分榜单。

产业园区行业高度关注由上海技术交易所与方升研究联合撰写，旨在解决国内产业园区面临的同质化严重，且普遍存在产业、配套及员工相互割裂的现象，以及园区对人才的吸引力低，整体活力不足抑制了生产力提升等系列问题的《中国产业园区科技创新力典型性调研报告》，在方升园区大会现场揭开神秘面纱，由上海技术交易所副总裁王聪和方升研究总经理余洪波共同启动了发布仪式。

产业园区近年来行业巨变，行业发展逻辑转变，新周期下新秩序逐渐浮现，催生出了新的园区势力，也诞生了新的园区玩法。如今行业发展回归本质，产业运营为了本年度方升园区大会的高频热词。

无论是以招商蛇口、张江集团、东湖高新集团、和达高科等为代表的国有园区运营商表达出了对于产业运营的高度关注，服务城市产业生态、深耕产业细分领域，打造科技创新的发源地，构建可持续发展的产业生态将成为国有园区运营商的核心能力。

星河产业集团、企生活集团、上海鼎榕等在园区行业细分领域作出杰出成就的民营园区运营商代表在发言中也体现出了行业逐渐摆脱地产思维回归产业运营思维，产业运营将演变为园区行业的“核心竞争力”。通过专业运营，不仅可以满足企业发展需求、产业集群的打造更是在存量时代，通过高效运营提高土地利用效率，保证城市产业经济持续增长的关键。

以产业运营为主旋律，在方升园区大会的第二日开设了工业厂房、轻资产运营、园区金融和生物医药主题园区等四大专题论坛。

工业厂房市场已经成为民营园区运营商的最后一片乐土，论坛由工业厂房领域的专家上海佳海智谷企业管理有限公司总裁助理田新作为主持，邀请到了湖南金荣企业集团有限公司董事长李文金、福建领秀产业运营发展有限公司副总经理李沈华、安狮资产产业园投资董事总经理杨鹏以及润城新产业（深圳）有限公司副总经理肖琴，四位工业厂房细分领域的专业嘉宾围绕区域市场分析、产业链布局、产业生态打造及产业服务体系分享了他们的个人见解与实操经验，获得了参会嘉宾的一致好评。

园区金融论坛邀请到了张江高科战略发展部副总经理、国泰君安REITs业务部执行董事、工业地产行业负责人李宗霖为代表的园区公募REITs领域的专家以及中新园瑞投资总经理李雨龙、上海鼎榕董事长从宝明、深圳福田新一代总经理谢利民为代表的产业园区产业打造、资产运营等领域的专家，梳理园区实操案例，与参会嘉宾进行思想碰撞，探索产业园区金融化发展的新道路。

轻资产运营领域大会邀请到了中关村协同发展投资有限公司副总经理赵乐之、合肥中关村协同产业发展有限公司总经理胡昌春、北京实创亿达科技服务有限公司总经理官兰兰、明源不动产研究院副院长张帆、园区在线联合创始人、浙大网新园区品牌总监王翀、蜜蜂科技联合创始人戴健进和宝地资产吴淞产城发展中心高级副总裁程骥为大家带来一场精彩纷呈的现场分享。为轻资产运营这个未来拥有无限可能的发展道路，提供了全新的发展思路。

生物医药主题园区论坛，我们邀请到了苏州医疗器械产业发展集团总经理张超、太仓市生物医药产业园有限公司总经理李百军、北京亦庄投资控股有限公司战略研究院副院长姜昧茗、上海蓝湾科创集团合伙人、仙居蓝湾医械小镇建设开发有限公司总经理李晓和复旦大学宁波研究院副院长、复旦大学基础医学院副教授洪晓武共同讲述了她们在生物医药主题园区的特色化发展、专业化服务领域的独到见解。

本届方升园区大会，不仅为产业园区行业在新时期带来了更多行业发展的新思路，也通过为期两天的行业盛会让园区运营商之间形成了思想上的碰撞，也促成了促成了多家企业间的合作。

方升园区大会已经成为园区行业最大规模、最具影响力的行业盛会，让我们在方升园区大会十周年再见！

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